Bon à savoir
Questions fréquentes
Vingt ans de dossiers nous ont appris quelles questions reviennent toujours. Voici nos réponses — et si la vôtre n'y figure pas, elle nous intéresse.
01 Acheter au Sénégal
Peut-on acheter un bien immobilier au Sénégal en étant étranger ?
Oui. Un ressortissant étranger peut acquérir un bien au Sénégal dans les mêmes conditions qu'un national. Nous vous accompagnons dans les démarches administratives et vous orientons vers un notaire.
Quelle est la différence entre un titre foncier, un bail et une délibération ?
Le titre foncier est le seul document conférant une propriété pleine et définitive. Le bail est un droit d'usage de longue durée accordé par l'État. La délibération est une attribution communale, qui doit ensuite être transformée en bail puis en titre. Nous précisons systématiquement le statut foncier de chaque bien.
02 Nos services et nos prix
Vos prix incluent-ils les frais d'agence ?
Oui, tous les prix affichés sur ce site s'entendent frais d'agence inclus. Les frais de notaire et d'enregistrement restent à la charge de l'acquéreur.
Proposez-vous des visites à distance ?
Oui. Nous organisons des visites vidéo commentées en direct pour les acquéreurs qui ne sont pas encore sur place, et nous transmettons des reportages photo complets sur demande.
03 Notre territoire
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Principalement sur la Petite Côte : Saly, Ngaparou, Somone, Nguerigne, Warang, Mbour, Nianing et Popenguine. Nous suivons également des biens dans le Sine-Saloum, à Palmarin, Fimela et Ndangane.
Combien de temps prend une acquisition ?
Comptez en moyenne deux à quatre mois entre l'offre acceptée et la signature définitive, selon le statut foncier du bien et la disponibilité des pièces administratives.